1-
زمين
طرح مورد نظر در ششدانگ قطعه زميني به مساحت 50000
متر مربع واقع در بخش 8 ثبتي يزد كه طي يك فقره سند مالكيت بشماره ملكي 276 فرعي
از 14259 كه از قرار هر متر مربع 140 هزار ريال برآورد شده است
2- ساختمانها و محوطه سازي
1-2- زمين كارخانه از چهار طرف توسط دويار آجري
بارتفاع حدود 3 متر محصور شده و كليه هزينه مربوطه شامل حدود 2500 متر مربع
ديواركشي از قرار هر متر مربع 40000 ريال و تسطيح زمين از قرار هر متر مربع 5000
ريال و 2000 متر مربع خيابان كشي و جدول بندي و فضاي سبز از قرار هر متر مربع
000/30 ريال جمهاً بمبلغ 426 ميليون ريال كلاً انجام شده است
شرح
|
مساحت زيربنا
|
هزار ريال/ متر مربع
|
ا نجام شده
|
مورد نياز
|
حمع
(ميليون ريال)
|
سالن هاي توليد موجود
|
7500
|
-/300
|
2250
|
-
|
2250
|
|
سالن جديد بافندگي در حال ساخت
|
3960
|
-/500
|
1200
|
780
|
1980
|
|
انبارها
|
5100
|
0/300
|
1530
|
-
|
1530
|
|
تعميرگاه و تاسيسات
|
2500
|
-/400
|
1000
|
-
|
1000
|
|
تاسيسات تهويه جديد در حال ساخت
|
700
|
-/500
|
150
|
200
|
350
|
|
ساختمان اداري
|
580
|
-/400
|
232
|
-
|
232
|
|
ساختمانهاي رفاهي
|
420
|
-/300
|
126
|
-
|
126
|
|
نگهباني
|
90
|
-/400
|
36
|
-
|
36
|
|
پيش بيني نشده (5% مورد نياز)
|
-
|
-
|
-
|
23
|
23
|
|
جمع
|
21250
|
|
6554
|
1173
|
7727
|
لازم
بتوضيح است كه از مجموع 250/21 متر مربع ساختمان بشرح فوق 190/16 متر مربع موجود و
5060 متر مربع در سال ساخت مي باشد. ساختمانهاي در حال ساخت از نوع سوله بارتفاع
حدود 7 متر و ديوار آجرنما بندكشي شده و كف موزائيك و كانال كشي زميني با ديواره
سراميكي مي باشد
3-
ماشين آلات
1-3-
ماشين آلات موجود
صورت
ريز ماشين آلات موجود طرح با ذكر جزئيات مشخصات آنها بضميمه گزارش مي باشد كه
خلاصه آنها بشرح زير تفكيك مي گردد: (مبالغ / ميليون ريال)
|
شرح
|
سال ساخت
|
تعداد
|
في واحد
|
انجام شده
|
موردنياز تا تكميل
|
جمع
|
|
ماشين بوبين پيچي 48 كله
|
1997-90
|
4
|
25
|
100
|
-
|
100
|
|
ماشين كيس پيچي
|
1997
|
1
|
50
|
50
|
-
|
50
|
|
ماشين چله پيچي بخشي
|
1977
|
1
|
100
|
100
|
-
|
100
|
|
ماشين چله پيچي مستقيم
|
1990
|
1
|
800
|
800
|
-
|
800
|
|
ماشين بافندگي 350 شانه
|
1977
|
4
|
150
|
600
|
-
|
600
|
|
ماشين بافندگي 500 شانه
|
1990
|
9
|
800
|
7200
|
-
|
7200
|
|
ماشين پانچ و دوخت
|
1975
|
1
|
100
|
100
|
-
|
100
|
|
ماشين پشت پاك كن
|
1977-90
|
2
|
125
|
250
|
-
|
250
|
|
ماشين آهارزني
|
|
1
|
500
|
500
|
-
|
500
|
|
ماشين تراش
|
1998
|
1
|
3000
|
3000
|
-
|
3000
|
|
ماشين دوخت زيگزاگ و كناره
|
1980
|
8
|
|
180
|
-
|
180
|
|
جمع
|
|
|
|
|
|
12880
|
|
هزينه هاي نوسازي و بازسازي داخلي ماشين آلات مذكور (6 درصد)
|
773
|
|
جمع كل ماشين آلات موجود (ريالي)
|
13653
|
2-3-
ماشين آلات طرح نوسازي
با
توجه به ورود ماشين آلات نوسازي به گمرك و بموجب نامه شماره
7/9326 مورخ 19/8/1381 اداره حقوقي بانك سپه مشخصات ماشين آلات بشرح زير مي باشد.
نوع
ماشين: ماشين بافندگي مدل CRT82 ساخت كارخانه وندويل بلژيك تمام اتوماتيك 2
راپيري
تعداد:
4 دستگاه از قرار هر دستگاه 947/704 يورو
مبلغ
كل گشايش اعتيار: 819788/2 يورو
مبلغ
پيش پرداخت: 979/281 يورو معادل -/792/2 ميليون ريال (10 درصد)
مبلغ
تسهيالت: 809/537/2 يورو (90 درصد)
سود
مورد انتظار: 503/285 يورو (شامل 380/25 يورو سود قبل از تقسيط و 123/260 يورو سود
دوران تقسيط)
مبلغ
ثرارداد: 312/823/2 يورو (معادل 362/29 ميليون ريال بنرخ روز هر يورو 10400 ريال)
مدت
ساخت واحد: يكسال
مدت
تنفس: شش ماه
دوران
فروش افساطي: 4 سال